Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Vodice, výhľad - novostavba len 450m od centra a pláže
Novostavby bytov sú na predaj vo Vodiciach na atraktívnej lokalite blízko centra a všetkých vybavení potrebných pre každodenný život. Stavba začala 03/2024, príprava pozemku a základov. Nasťahovanie 03/2025 Voľné byty Prízemie S2 - pravý 70m2 - cena 245.000,00 Euro 1. poschodie S3 - byt 130m2 s výhľadom na more - cena 468.000,00 Euro 2. poschodie S4 - byt 130m2 s výhľadom na more - cena 481.000,00 Euro Custom ID: iro-517

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 571 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 174 €/m²–3 647 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobnosť 98 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

70 m²

Izby

2

ID inzerátu

227470

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia