Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice, výhled - novostavba jen 450m od centra a pláže
Byty na prodej v novostavbě ve Vodicích v atraktivní lokalitě nedaleko centra a veškerého vybavení potřebného pro každodenní život.
Stavba zahájena 03/2024, příprava pozemku a základů.
K nastěhování 03/2025
Volné byty
Přízemí S2 - vpravo 70m2 - cena 245 000,00 Euro
První patro S3 - apartmán 130 m2 s výhledem na moře - cena 468 000,00 Euro
Druhé patro S4 - apartmán 130 m2 s výhledem na moře - cena 481 000,00 Euro
Kód objektu: iro-517

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 500 €/m²

Medián podobných nabídek 3 571 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 174 €/m²–3 647 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Podobnost 100 % Vodice 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobnost 99 % Vodice 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Podobnost 99 % Vodice 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Podobnost 99 % Vodice 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobnost 99 % Vodice 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobnost 99 % VODICE 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobnost 98 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 525 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

245 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

227470

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia