Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice ,pogled - novogradnja samo 450m od centra i plaže
Prodaju se stanovi u novogradnji u Vodicama na atraktivnoj lokaciji u blizini centra i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Gradnja započela 03/2024 ,priprema zemljišta i temelja.
Useljiva 03/2025
Slobodni stanovi
Prizemlje S2 -desno 70m2 - cijena 245.000,00 Eura
Prvi kat S3 -stan 130m2 sa pogledom na more - cijena 468.000,00 Eura
Drugi kat S4 -stan 130m2 sa pogledom na more- cijena 481.000,00 Eura
Šifra objekta: iro-517

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 571 €/m²

Razlika od medijana -2,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 174 €/m²–3 647 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Sličnost 100 % Vodice 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Sličnost 99 % Vodice 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Sličnost 99 % Vodice 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Sličnost 99 % Vodice 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Sličnost 99 % Vodice 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Sličnost 99 % VODICE 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Sličnost 98 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

245 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

70 m²

Sobe

2

ID oglasa

227470

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia