Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Izby 86 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 450 000 € 5 233 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderné apartmány s výhľadom na more, nová budova vo Vodiciach
Moderné apartmány s výhľadom na more sú na predaj na TOP lokalite vo Vodiciach. Apartmány sa nachádzajú v obytnom dome pozostávajúcom z prízemia, prvého a druhého poschodia, s celkovým počtom 11 apartmánov. POSCHODIE Apartmán S1 - PREDAJ Apartmán S2 - PREDAJ Apartmán S3 - 71,28 m2 - pozostáva z vstupnej haly, obývačky, jedálne a kuchyne, dvoch spální, kúpeľne, práčovne, krytej terasy a má záhradu o rozlohe 147,36 m2 - 250,000. Apartmán S4 - 86,64 m2 - pozostáva z vstupnej haly, obývačky, jedálne a kuchyne, chodby, dvoch spální, kúpeľne, odkrytej terasy a krytej terasy - Cena: 280.000. Prvé poschodie Apartmán S5 - 97,10 m2 - pozostáva z vstupnej haly, obývačky, jedálne a kuchyne, dvoch kúpeľní, dvoch spální, chodby a krytej terasy - 340.000. Apartmán S6 - 78,92 m2 - pozostáva z vstupnej haly, obývačky, jedálne a kuchyne, dvoch spální, kúpeľne, krytej terasy a odkrytej terasy - 275,000. Apartmán S7 - 81,26 m2 - pozostáva z vstupnej haly, obývačky, jedálne a kuchyne, kúpeľne, dvoch spální, skladovej miestnosti a krytej terasy - 285,000. Apartmán S8 - 138,83 m2 - pozostáva z vstupnej haly, obývačky, jedálne a kuchyne, dvoch kúpeľní, troch spální, toalety, práčovne, chodby, krytej terasy - 479,000. 2. POSCHODIE Apartmán S9 - 122,37 m2 - pozostáva z chodby, obývačky, jedálne a kuchyne, dvoch kúpeľní, troch spální, toalety a práčovne a krytej terasy - 449,000. Apartmán S10 - 116,71 m2 - pozostáva z vstupnej haly, obývačky, jedálne a kuchyne, kuchyne, dvoch kúpeľní, troch spální, práčovne, krytých terás a odkrytých terás - 429,000. Apartmán S11 - 138,78 m2 - pozostáva z vstupnej haly, obývačky, jedálne a kuchyne, dvoch kúpeľní, troch spální, práčovne, toalety, chodby a krytej terasy - 515,000. Nákup skladového priestoru v budove je povinný, zatiaľ čo nákup garážového parkovacieho miesta je voliteľný. Podlahové kúrenie je k dispozícii vo všetkých miestnostiach okrem spální, ktoré majú klimatizáciu. Bude tiež nainštalované protokrádežné dvere. V budove bude nainštalovaný výťah a nabíjačka pre elektrické autá. Vybavenie podľa vysokých štandardov investorov. Parkovanie: 1 parkovacie miesto. PREDAJCA: Sklad 1. Rozloha: 18,37 m2 - 18,000,00 Sklad 2. Rozloha: 11,75 m2 - 12,000.00 Sklad 4. 7,55 m2 - 9.000,00 Sklad 5. Cena: 10,25 m2 - 11,000.00 Sklad 6. 9,24 m2 - 10,000.00 Sklad 7. 8,54 m2 - 9,000.00 Sklad 8. 6,69 m2 - 7.000,00 Sklad 9. 7,24 m2 - 7,500,00 Sklad 10. 8,03 m2 - 8.000.00 VOLNÉ GARÁŽOVÉ MIESTA: PM 14. Rozloha: 14,90 m2 - 26,000,00 PM 15. Rozloha: 21,38 m2 - 32,000.00 PM 17. Rozloha: 14,96 m2 - 26,000,00 PM 12.+sklad 38,34 m2 - 46,000.00 PM 13.+sklad 46,10 m2 - 54,000.00

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 233 €/m²
Medián podobných ponúk 3 815 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +37,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 135 €/m²–4 035 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 645 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
86 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
155373

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 233 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje