Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 86 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 5 233 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamenti moderni con vista mare, nuova costruzione a Vodice
In vendita appartamenti moderni con vista mare in posizione TOP a Vodice. Gli appartamenti si trovano in un edificio residenziale composto da piano terra, primo e secondo piano, con un totale di 11 appartamenti. PIANO TERRA Appartamento S1 - VENDUTO Appartamento S2 - VENDUTO Appartamento S3 - 71,28 m2 - è composto da corridoio, soggiorno, sala da pranzo e cucina, due camere da letto, bagno, lavanderia, terrazza coperta, e comprende anche un giardino di 147,36 m2 - 250.000 €. Appartamento S4 - 86,64 m2 - è composto da corridoio, soggiorno, sala da pranzo e cucina, corridoio, due camere da letto, bagno, terrazze scoperte e terrazza coperta - Prezzo: 280.000 €. PRIMO PIANO Appartamento S5 - 97,10 m2 - è composto da corridoio, soggiorno, sala da pranzo e cucina, due bagni, due camere da letto, corridoio e terrazza coperta - 340.000 €. Appartamento S6 - 78,92 m2 - è composto da corridoio, soggiorno, sala da pranzo e cucina, due camere da letto, bagno, terrazza coperta e terrazza scoperta - 275.000 €. Appartamento S7 - 81,26 m2 - è composto da corridoio, soggiorno, sala da pranzo e cucina, bagno, due camere da letto, ripostiglio e terrazza coperta - 285.000 €. Appartamento S8 - 138,83 m2 - è composto da corridoio, soggiorno, sala da pranzo e cucina, due bagni, tre camere da letto, WC, lavanderia, corridoio, terrazza coperta - 479.000€. SECONDO PIANO Appartamento S9 - 122,37 m2 - è composto da corridoio, soggiorno, sala da pranzo e cucina, due bagni, tre camere da letto, WC e lavanderia e terrazza coperta - 449.000 €. Appartamento S10 - 116,71 m2 è composto da corridoio, soggiorno, sala da pranzo e cucina, cucina, due bagni, tre camere da letto, lavanderia, terrazze coperte e terrazze scoperte - 429.000 €. Appartamento S11 - 138,78 m2 - è composto da corridoio, soggiorno, sala da pranzo e cucina, due bagni, tre camere da letto, lavanderia, WC, corridoio e terrazza coperta - 515.000 €. L'acquisto di un ripostiglio nell'edificio è obbligatorio, mentre l'acquisto di un posto auto è facoltativo. Il riscaldamento a pavimento è presente in tutti gli ambienti tranne le camere da letto, che hanno l'aria condizionata. e saranno installate anche porte antieffrazione. Nell'edificio sarà installato un ascensore e una colonnina di ricarica elettrica per auto. Arredamento secondo gli alti standard dell'investitore. Parcheggio: 1 posto auto. RIPOSTIGLI: Ripostiglio 1. 18,37 m2 - 18.000,00 € Ripostiglio 2. 11,75 m2 - 12.000,00 € Ripostiglio 4. 7,55 m2 - 9.000,00 € Ripostiglio 5. 10,25 m2 - 11.000,00 € Ripostiglio 6. 9,24 m2 - 10.000,00 € Ripostiglio 7. 8,54 m2 - 9.000,00 € Ripostiglio 8. 6,69 m2 - 7.000,00 € Ripostiglio 9. 7,24 m2 - 7.500,00 € Ripostiglio 10. 8,03 m2 - 8.000,00 € POSTI AUTO LIBERI: PM 14. 14,90 m2 - 26.000,00 € PM 15. 21,38 m2 - 32.000,00 € PM 17. 14,96 m2 - 26.000,00 € PM 12.+ripostiglio 38,34 m2 - 46.000,00 € PM 13.+ripostiglio 46,10 m2 - 54.000,00 €

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 233 €/m²
Mediana di annunci simili 3 815 €/m²
Differenza dalla mediana +37,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 135 €/m²–4 035 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 645 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
86 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
Vista sul mare
ID annuncio
155373

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 5 233 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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