À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Appartements modernes avec vue sur la mer, nouveau bâtiment à Vodice
Des appartements modernes avec vue sur la mer sont à vendre dans l'emplacement TOP à Vodice.
Les appartements se trouvent dans un immeuble résidentiel composé du rez-de-chaussée, du premier et du deuxième étage, avec un total de 11 appartements.
ÉTAGE
Appartement S1 - VENDU
Appartement S2 - VENDU
Appartement S3 - 71,28 m2 - se compose d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'une terrasse couverte, et il possède un jardin de 147,36 m2 - 250,000.
Appartement S4 - 86,64 m2 - se compose d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et cuisine, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une terrasse découverte et d'une terrasse couverte - Prix : 280.000.
Premier étage
Appartement S5 - 97,10 m2 - se compose d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et cuisine, de deux salles de bain, de deux chambres, d'un couloir et d'une terrasse couverte - 340.000.
Appartement S6 - 78,92 m2 - se compose d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une terrasse couverte et d'une terrasse découverte - 275,000.
Appartement S7 - 81,26 m2 - se compose d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et cuisine, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un débarras et d'une terrasse couverte - 285,000.
Appartement S8 - 138,83 m2 - se compose d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et cuisine, de deux salles de bain, de trois chambres, d'un WC, d'une buanderie, d'un couloir, d'une terrasse couverte - 479,000.
DEUXIÈME ÉTAGE
Appartement S9 - 122,37 m2 - se compose d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et cuisine, de deux salles de bain, de trois chambres, d'un WC et d'une buanderie ainsi que d'une terrasse couverte - 449,000.
Appartement S10 - 116,71 m2 - se compose d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et cuisine, d'une cuisine, de deux salles de bain, de trois chambres, d'une buanderie, de terrasses couvertes et de terrasses découvertes - 429,000.
Appartement S11 - 138,78 m2 - se compose d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et cuisine, de deux salles de bain, de trois chambres, d'une buanderie, d'un WC, d'un couloir et d'une terrasse couverte - 515,000.
L'achat d'un espace de stockage dans l'immeuble est obligatoire, tandis que l'achat d'une place de parking en garage est facultatif.
Le chauffage au sol est disponible dans toutes les pièces sauf les chambres qui sont climatisées.
Il y aura également une porte anti-effraction.
Un ascenseur et une borne de recharge pour voiture électrique seront installés dans l'immeuble.
Équipement selon les normes élevées des investisseurs.
Parking : 1 place de parking.
COMMERÇANT :
Stockage 1.
Surface : 18,37 m2 - 18,000,00
Stockage 2.
Surface : 11,75 m2 - 12,000.00
Stockage 4.
7,55 m2
- 9.000,00
Stockage 5.
Prix : 10,25 m2 - 11,000.00
Stockage 6.
9,24 m2
- 10,000.00
Stockage 7.
8,54 m2
- 9,000.00
Stockage 8.
6,69 m2 - 7.000,00
Stockage 9.
7,24 m2
- 7,500,00
Stockage 10.
8,03 m2
- 8.000.00
PLACES DE GARAGE GRATUITES :
PM 14.
Surface : 14,90 m2 - 26,000,00
PM 15.
Surface : 21,38 m2 - 32,000.00
PM 17.
Surface : 14,96 m2 - 26,000,00
PM 12.+stockage 38,34 m2 - 46,000.00
PM 13.+stockage 46,10 m2 - 54,000.00
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
VODICE
250 000 € · 86 m²
2 907 €/m²
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259 000 € · 86 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 5 233 €/m²
Surface habitable: 86 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia