Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Appartements modernes avec vue sur la mer, nouveau bâtiment à Vodice
Des appartements modernes avec vue sur la mer sont à vendre dans l'emplacement TOP à Vodice.
Les appartements se trouvent dans un immeuble résidentiel composé du rez-de-chaussée, du premier et du deuxième étage, avec un total de 11 appartements.
ÉTAGE
Appartement S1 - VENDU
Appartement S2 - VENDU
Appartement S3 - 71,28 m2 - se compose d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'une terrasse couverte, et il possède un jardin de 147,36 m2 - 250,000.
Appartement S4 - 86,64 m2 - se compose d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et cuisine, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une terrasse découverte et d'une terrasse couverte - Prix : 280.000.
Premier étage
Appartement S5 - 97,10 m2 - se compose d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et cuisine, de deux salles de bain, de deux chambres, d'un couloir et d'une terrasse couverte - 340.000.
Appartement S6 - 78,92 m2 - se compose d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une terrasse couverte et d'une terrasse découverte - 275,000.
Appartement S7 - 81,26 m2 - se compose d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et cuisine, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un débarras et d'une terrasse couverte - 285,000.
Appartement S8 - 138,83 m2 - se compose d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et cuisine, de deux salles de bain, de trois chambres, d'un WC, d'une buanderie, d'un couloir, d'une terrasse couverte - 479,000.
DEUXIÈME ÉTAGE
Appartement S9 - 122,37 m2 - se compose d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et cuisine, de deux salles de bain, de trois chambres, d'un WC et d'une buanderie ainsi que d'une terrasse couverte - 449,000.
Appartement S10 - 116,71 m2 - se compose d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et cuisine, d'une cuisine, de deux salles de bain, de trois chambres, d'une buanderie, de terrasses couvertes et de terrasses découvertes - 429,000.
Appartement S11 - 138,78 m2 - se compose d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et cuisine, de deux salles de bain, de trois chambres, d'une buanderie, d'un WC, d'un couloir et d'une terrasse couverte - 515,000.
L'achat d'un espace de stockage dans l'immeuble est obligatoire, tandis que l'achat d'une place de parking en garage est facultatif.
Le chauffage au sol est disponible dans toutes les pièces sauf les chambres qui sont climatisées.
Il y aura également une porte anti-effraction.
Un ascenseur et une borne de recharge pour voiture électrique seront installés dans l'immeuble.
Équipement selon les normes élevées des investisseurs.
Parking : 1 place de parking.
COMMERÇANT :
Stockage 1.
Surface : 18,37 m2 - 18,000,00
Stockage 2.
Surface : 11,75 m2 - 12,000.00
Stockage 4.
7,55 m2
- 9.000,00
Stockage 5.
Prix : 10,25 m2 - 11,000.00
Stockage 6.
9,24 m2
- 10,000.00
Stockage 7.
8,54 m2
- 9,000.00
Stockage 8.
6,69 m2 - 7.000,00
Stockage 9.
7,24 m2
- 7,500,00
Stockage 10.
8,03 m2
- 8.000.00
PLACES DE GARAGE GRATUITES :
PM 14.
Surface : 14,90 m2 - 26,000,00
PM 15.
Surface : 21,38 m2 - 32,000.00
PM 17.
Surface : 14,96 m2 - 26,000,00
PM 12.+stockage 38,34 m2 - 46,000.00
PM 13.+stockage 46,10 m2 - 54,000.00
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 155373
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 5 233 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
