Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 86 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 450 000 € 5 233 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní apartmány s výhledem na moře, nová budova ve Vodicích
Moderní byty s výhledem na moře jsou na prodej na TOP lokalitě ve Vodicích. Byty se nacházejí v obytné budově sestávající z přízemí, prvního a druhého patra, celkem 11 bytů. PATRO Byt S1 - PRODÁNO Byt S2 - PRODÁNO Byt S3 - 71,28 m2 - sestává z předsíně, obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, dvou ložnic, koupelny, prádelny, kryté terasy a má zahradu o rozloze 147,36 m2 - 250,000. Byt S4 - 86,64 m2 - sestává z předsíně, obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, předsíně, dvou ložnic, koupelny, nechráněné terasy a kryté terasy - Cena: 280.000. První patro Byt S5 - 97,10 m2 - sestává z předsíně, obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, dvou koupelen, dvou ložnic, předsíně a kryté terasy - 340.000. Byt S6 - 78,92 m2 - sestává z předsíně, obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, dvou ložnic, koupelny, kryté terasy a nechráněné terasy - 275,000. Byt S7 - 81,26 m2 - sestává z předsíně, obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, koupelny, dvou ložnic, skladovací místnosti a kryté terasy - 285,000. Byt S8 - 138,83 m2 - sestává z předsíně, obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, dvou koupelen, tří ložnic, toalety, prádelny, předsíně, kryté terasy - 479,000. 2. PATRO Byt S9 - 122,37 m2 - sestává z předsíně, obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, dvou koupelen, tří ložnic, toalety a prádelny a kryté terasy - 449,000. Byt S10 - 116,71 m2 sestává z předsíně, obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, kuchyně, dvou koupelen, tří ložnic, prádelny, krytých teras a nechráněných teras - 429,000. Byt S11 - 138,78m2 - sestává z předsíně, obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, dvou koupelen, tří ložnic, prádelny, toalety, předsíně a kryté terasy - 515,000. Nákup skladovacího prostoru v budově je povinný, zatímco nákup garážového parkovacího místa je volitelný. Podlahové vytápění je k dispozici ve všech místnostech kromě ložnic, které mají klimatizaci. Bude také instalována protokrádežní vrata. V budově bude instalován výtah a nabíjecí stanice pro elektromobily. Vybavení podle vysokých standardů investorů. Parkování: 1 parkovací místo. PRODEJCE: Sklad 1. Rozloha: 18,37 m2 - 18,000,00 Sklad 2. Rozloha: 11,75 m2 - 12,000.00 Sklad 4. 7,55 m2 - 9.000,00 Sklad 5. Cena: 10,25 m2 - 11,000.00 Sklad 6. 9,24 m2 - 10,000.00 Sklad 7. 8,54 m2 - 9,000.00 Sklad 8. 6,69 m2 - 7.000,00 Sklad 9. 7,24 m2 - 7,500,00 Sklad 10. 8,03 m2 - 8.000.00 VOLNÉ GARÁŽOVÉ MÍSTA: PM 14. Rozloha: 14,90 m2 - 26,000,00 PM 15. Rozloha: 21,38 m2 - 32,000.00 PM 17. Rozloha: 14,96 m2 - 26,000,00 PM 12.+sklad 38,34 m2 - 46,000.00 PM 13.+sklad 46,10 m2 - 54,000.00

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 233 €/m²
Medián podobných nabídek 3 815 €/m²
Rozdíl proti mediánu +37,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 135 €/m²–4 035 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 645 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
86 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
155373

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 233 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje