Apartmán Tribunj

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový apartmán v Tribunji v novostavbe
Tribunj Luxusný trojizbový byt v novostavbe (S6) Na predaj luxusný trojizbový byt S6 v novostavbe v Tribunji, len 400 / 500 metrov od mora a pláže.
Byt sa nachádza na druhom poschodí moderného domu s celkom šiestimi apartmánmi.
Čistá plocha bytu je 132 m2.
Skladá sa z chodby, troch spální (13.30 m2, 13.22 m2 a 13.11 m2), dvoch kúpeľní, toalety, práčovne a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou (38.25 m2) v otvorenom koncepte.
Obývacia izba je výstupná na krytú terasu (46.05 m2).
Byt má jedno parkovacie miesto.
Konštrukcia využíva materiály najvyššej kvality, energetickú triedu A+, podlahové kúrenie v kúpeľniach, klimatizáciu vo všetkých miestnostiach, PVC stolárstvo s elektrickými žalúziami a moskytiérami.
Skvelá poloha v blízkosti centra, školy, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Plánované bývanie: pružina 2026.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 098 €/m²

Medián podobných ponúk 3 087 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 004 €/m²–4 211 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TRIBUNJ 409 200 € · 132 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % Tribunj 409 000 € · 133 m² 3 075 €/m² Podobnosť 99 % Tribunj 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Podobnosť 99 % TRIBUNJ 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Podobnosť 99 % TRIBUNJ 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Podobnosť 99 % TRIBUNJ 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnosť 98 % TRIBUNJ 569 226 € · 135 m² 4 216 €/m² Podobnosť 98 % TRIBUNJ 695 640 € · 126 m² 5 521 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 990 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

409 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

132 m²

Izby

3

ID inzerátu

309903

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 409 000 € · Cena za m²: 3 098 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 132 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia