Appartamento Tribunj

Descrizione dell'immobile

Tribunj appartamento con tre camere da letto in un nuovo edificio
Tribunj Lussuoso trilocale in nuova costruzione (S6) In vendita lussuoso trilocale S6 in nuova costruzione a Tribunj, a soli 400/500 metri dal mare e dalla spiaggia. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio moderno con un totale di sei appartamenti. La superficie netta dell'appartamento è di 132 m2. È composto da ingresso, tre camere da letto (13,30 m2, 13,22 m2 e 13,11 m2), due bagni, WC, lavanderia, e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (38,25 m2) a concetto aperto. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta (46,05 m2). L'appartamento comprende un posto auto. Nella costruzione vengono utilizzati materiali di altissima qualità, classe energetica A+, riscaldamento a pavimento nei bagni, climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere. Ottima posizione – vicinanza al centro, scuole, negozi e tutti i servizi. L'acquirente non paga l'imposta di registro. Trasferimento previsto: primavera 2026.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 098 €/m²

Mediana di annunci simili 3 087 €/m²

Differenza dalla mediana +0,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 004 €/m²–4 211 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 990 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

409 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Tribunj

Distretto

Tribunj

Regione

šibensko-kninska

CAP

22212

Superficie abitabile

132 m²

Camere

3

ID annuncio

309903

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 409 000 € · Prezzo al m²: 3 098 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 132 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia