Appartement Tribunj
À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement de trois chambres à coucher dans un immeuble neuf à Tribunj
Tribunj Appartement de luxe de trois chambres dans un immeuble neuf (S6)
À vendre appartement de luxe de trois chambres S6 dans un immeuble neuf à Tribunj, à seulement 400/500 mètres de la mer et de la plage.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne comprenant six appartements au total.
La surface nette de l'appartement est de 132 m2.
Il se compose d'un couloir, de trois chambres (13.30 m2, 13.22 m2 et 13.11 m2), de deux salles de bains, de toilettes, de buanderies, et d'un spacieux salon avec cuisine et salle à manger (38.25 m2) en concept ouvert.
L'espace de vie s'ouvre sur la terrasse couverte (46.05 m2).
L'appartement dispose d'une place de parking.
La construction utilise des matériaux de la plus haute qualité, classe énergétique A+, chauffage au sol dans les salles de bains, climatisation dans toutes les pièces, menuiserie PVC avec volets électriques et moustiquaires.
Excellente localisation proche du centre, de l'école, des commerces et de toutes les commodités.
L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Logement prévu : printemps 2026.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 409 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tribunj
- District
- Tribunj
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22212
- Surface habitable
- 132 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 309903
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 409 000 € · Prix au m²: 3 098 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 132 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Tribunj
Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia
