Stan Tribunj

Opis nekretnine

Tribunj trosoban stan u novogradnji
Tribunj Luksuzan trosoban stan u novogradnji (S6) Prodaje se luksuzan trosoban stan S6 u novogradnji u Tribunju, svega 400/500 metara od mora i plaže. Stan se nalazi na drugom katu moderne zgrade s ukupno šest stanova. Neto površina stana iznosi 132 m2. Sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe (13,30 m2, 13,22 m2 i 13,11 m2), dvije kupaonice, WC-a, vešeraja, te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (38,25 m2) u otvorenom konceptu. Iz dnevnog dijela se izlazi na natkrivenu terasu (46,05 m2). Stanu pripada jedno parkirno mjesto. U izgradnji se koriste materijali najviše kvalitete, energetski razred A+, podno grijanje u kupaonicama, klimatizacija u svim prostorijama, PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima. Odlična lokacija – blizina centra, škole, trgovina i svih sadržaja. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Planirano useljenje: proljeće 2026.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 098 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 087 €/m²

Razlika od medijana +0,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 004 €/m²–4 211 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TRIBUNJ 409 200 € · 132 m² 3 100 €/m² Sličnost 100 % Tribunj 409 000 € · 133 m² 3 075 €/m² Sličnost 99 % Tribunj 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Sličnost 99 % TRIBUNJ 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Sličnost 99 % TRIBUNJ 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Sličnost 99 % TRIBUNJ 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Sličnost 98 % TRIBUNJ 569 226 € · 135 m² 4 216 €/m² Sličnost 98 % TRIBUNJ 695 640 € · 126 m² 5 521 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tribunj): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 990 € Prema stopi općine Tribunj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

409 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tribunj

Općina

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22212

Stambena površina

132 m²

Sobe

3

ID oglasa

309903

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 409 000 € · Cijena po m²: 3 098 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 132 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tribunj — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tribunj

Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 594

Izvor: Wikipedia