Apartment Tribunj
Zu verkaufen · Tribunj · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Dreizimmerwohnung in Tribunj in einem Neubau
Tribunj Luxus-Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem Neubau (S6) Zu verkaufen: Luxus-Wohnung mit drei Schlafzimmern S6 in einem Neubau in Tribunj, nur 400/500 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen.
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 132 m2.
Es besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern (13,30 m2, 13,22 m2 und 13,11 m2), zwei Badezimmern, WC, Waschtisch und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (38,25 m2) in einem offenen Konzept.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse (46,05 m2).
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Im Bau werden Materialien von höchster Qualität, Energieeffizienzklasse A+, Fußbodenheizung in Badezimmern, Klimaanlage in allen Räumen, PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen verwendet.
Tolle Lage in der Nähe des Zentrums, der Schule, der Geschäfte und aller Annehmlichkeiten.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Geplanter Einzug: Frühjahr 2026.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 409 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Tribunj
- Bezirk
- Tribunj
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22212
- Wohnfläche
- 132 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 309903
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 409 000 € · Preis pro m²: 3 098 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 132 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Tribunj
Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.
Einwohnerzahl: 1 594
Quelle: Wikipedia
