Apartmán Tribunj
Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Vynikajúci zariadený apartmán na prízemí, Tribunj
V Tribunj, malebnej dedinke na dalmatskom pobreží blízko Vodice, je na predaj pekný jednopokojový byt v prízemí menšej rezidenčnej budovy, s celkovou plochou 40.64 m2.
Budova bola postavená v roku 2008.
Nachádza sa na tichom mieste, v slepej uličke bez väčšej premávky, len 450 metrov od mora a pláže v jednej z najkrajších zátok v Tribunj. Byt sa predáva kompletne zariadený a pozostáva z jednej spálne, kúpeľne, klimatizovaného obývacieho izby s kuchyňou a jedálňou a prístupu k vlastnému oplotenému dvoru o rozlohe 30 m2.
Obývacia izba je tiež k dispozícii na krytej terase o rozlohe 10 m2, ktorú je možné v prípade potreby zatvoriť a použiť ako špajzu alebo ďalší obytný priestor počas zimných mesiacov. Celková plocha bytu vrátane všetkých vybavení je 71 m2.
Ďalšou hodnotou je krytá vonkajšia loggia, ideálne miesto pre letné stretnutia, jedlá alebo grilovanie.
Okrem bytu je k dispozícii samostatný gril, ktorý zostáva pre zákazníka, ako aj parkovacie miesto. Tribunj je jedno z najautentickejších dalmatských miest, známe svojím starým jadrom na ostrove, úzkymi kamennými uličkami, špičkovými reštauráciami s rybami a zachovanou atmosférou skutočného stredomorského miesta.
Súčasne je čoraz častejšie vyberané ako pokojná, ale zmysluplná alternatíva k populárnym Vodicam, ideálne pre bývanie, dovolenku alebo investíciu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
TRIBUNJ
266 500 € · 71 m²
3 754 €/m²
Podobnosť 90 %
Tribunj
238 700 € · 69 m²
3 459 €/m²
Podobnosť 89 %
TRIBUNJ
350 000 € · 76 m²
4 605 €/m²
Podobnosť 88 %
TRIBUNJ
245 700 € · 73 m²
3 366 €/m²
Podobnosť 87 %
Tribunj
333 000 € · 74 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 85 %
TRIBUNJ
338 410 € · 78 m²
4 339 €/m²
Podobnosť 85 %
TRIBUNJ
330 540 € · 78 m²
4 238 €/m²
Podobnosť 85 %
TRIBUNJ
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Tribunj
- Okres
- Tribunj
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22212
- Obytná plocha
- 71 m²
- Veľkosť pozemku
- 30 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 301850
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 746 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Tribunj
Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 1 594
Zdroj: Wikipedia
