Appartamento Tribunj
In vendita · Tribunj · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Ottimo appartamento arredato al piano terra, Tribunj
A Tribunj, pittoresca cittadina sulla costa dalmata vicino a Vodice, è in vendita un grazioso appartamento con una camera da letto al piano terra di un piccolo edificio residenziale, con una superficie totale di 40,64 m². L'edificio, costruito nel 2008, si trova in una posizione tranquilla, in una strada senza uscita e poco trafficata, a soli 450 metri dal mare e da una spiaggia ben tenuta in una delle baie più belle di Tribunj. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è composto da una camera da letto, un bagno, un soggiorno climatizzato con angolo cottura e zona pranzo e accesso a un cortile privato recintato di 30 m². Dal soggiorno si accede anche a una terrazza coperta di 10 m², che può essere chiusa all'occorrenza e utilizzata come ripostiglio o spazio abitativo aggiuntivo durante i mesi invernali. La superficie totale dell'appartamento, inclusi tutti gli accessori, è di 71 m². Un valore aggiunto è dato dalla loggia esterna coperta, luogo ideale per riunioni estive, pranzi o barbecue. L'appartamento include anche un barbecue indipendente che rimane di proprietà dell'acquirente, oltre a un posto auto. Tribunj è una delle città dalmate più autentiche, nota per il suo centro storico situato su un isolotto, le strette vie in pietra, gli eccellenti ristoranti di pesce e l'atmosfera conservata di una vera città mediterranea. Allo stesso tempo, viene sempre più scelta come alternativa tranquilla ma vivace alla più frequentata Vodice, ideale per viverci, per le vacanze o per investimento.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 195 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Tribunj
- Distretto
- Tribunj
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22212
- Superficie abitabile
- 71 m²
- Dimensione del terreno
- 30 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 301850
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 2 746 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 71 m² · Dimensione del terreno: 30 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Trebocconi
Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.
Popolazione: 1 594
Fonte: Wikipedia
