Na sprzedaż · Tribunj · šibensko-kninska
Doskonale umeblowane mieszkanie na parterze w Tribunj
W Tribunju, malowniczej wiosce na wybrzeżu Dalmacji w pobliżu Vodice, na sprzedaż jest przyjemne jednopokojowe mieszkanie na parterze mniejszego budynku mieszkalnego, o łącznej powierzchni 40.64 m2.
Budynek został wybudowany w 2008 roku.
rok i znajduje się w spokojnej lokalizacji, na ślepej uliczce bez dużego natężenia ruchu, zaledwie 450 meters od morza i plaży w jednej z najpiękniejszych zatok w Tribunju. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i składa się z jednej sypialni, łazienki, klimatyzowanego salonu z kuchnią i jadalnią oraz dostępu do własnego ogrodzonego podwórka o powierzchni 30 m2.
Salon dostępny jest również na zadaszonym tarasie o powierzchni 10 m2, który w razie potrzeby można zamknąć i wykorzystać jako spiżarnię lub dodatkową przestrzeń mieszkalną w miesiącach zimowych. Całkowita powierzchnia mieszkania, wraz ze wszystkimi udogodnieniami, wynosi 71 m2.
Dodatkową wartość stanowi zadaszona loggia na zewnątrz, idealne miejsce na letnie spotkania, posiłki lub grill.
Dodatkowo do mieszkania należy wolnostojący grill, który pozostaje do dyspozycji nabywcy, oraz miejsce parkingowe. Tribunj jest jednym z najbardziej autentycznych miejsc Dalmacji, znanym ze swojego starego centrum położonego na wysepce, wąskich kamiennych uliczek, wysokiej jakości restauracji rybnych oraz zachowanego klimatu prawdziwie śródziemnomorskiego miejsca.
Jednocześnie coraz częściej wybierany jest jako spokojna, ale znacząca alternatywa dla popularnej Vodice, idealny do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.
TRIBUNJ
266 500 € · 71 m²
3 754 €/m²
Podobieństwo 90 %
Tribunj
238 700 € · 69 m²
3 459 €/m²
Podobieństwo 89 %
TRIBUNJ
350 000 € · 76 m²
4 605 €/m²
Podobieństwo 88 %
TRIBUNJ
245 700 € · 73 m²
3 366 €/m²
Podobieństwo 87 %
Tribunj
333 000 € · 74 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 85 %
TRIBUNJ
338 410 € · 78 m²
4 339 €/m²
Podobieństwo 85 %
TRIBUNJ
330 540 € · 78 m²
4 238 €/m²
Podobieństwo 85 %
TRIBUNJ
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 746 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 71 m² · Powierzchnia działki: 30 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tribunj — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Tribunj – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 1536 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 1 594
Źródło: Wikipedia