Apartmán šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

2 Izby 66 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 3 788 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nové apartmány neďaleko Šibeniku s garážou, pár minút chôdze od mora.
Nové apartmány v blízkosti Šibeniku s garážou, pár minút chôdze od mora.
Nový projekt pozostáva z dvoch menších budov s celkovým počtom 8 bytov (každá budova s apartmánmi 4) usporiadaných okolo prízemia a dvoch poschodí, čo znamená menej susedov a vyššiu úroveň súkromia.
Na prízemí sú garáže a jeden byt, na 1.
poschodí dva byty, zatiaľ čo na 2.
Na prvom poschodí sa nachádza penthouse, ktorý sa tiahne po celom poschodí s panoramatickým výhľadom na more.
Každý apartmán má vlastnú garáž a ďalšie vonkajšie parkovacie miesto (S3 nemá žiadny vonkajší priestor).
Apartmán S1 - 67 m2 - 2 spálne, 1 kúpeľňa, terasa 13 m2Zatvorené parkovanie 11 m2, Otvorené parkovanie cca.
2.5 m2Záhrada cca.
60 m2Cena: 280.000
Článok 1
PodlahaApartmán S2 - 66 m2 - 2 spálne, 1 kúpeľňa, terasa 11 m2Zatvorené parkovanie 11 m2, Otvorené parkovanie 2,5 m2Cena: 260.000
Článok 1
Podlahovýapartmán S3 - 66 m2, 2 spálne, 1 kúpeľňa, terasa 11 m2Vnútorné parkovanie 11 m2Cena 250.000
Článok 2
PodlahaPenthouse byt S4 - 74 m2 - 2 spálne, 2 kúpeľne, terasa 60 m2Indoor parking 11 m2, Otvorené parkovanie 2,5 m2Cena: 290.000
WEST prízemieApartmán S1
Článok 1
PodlahaApartmán S2 - 63 m2 - 2 spálne, 1 kúpeľňa, terasa 14 m2Zatvorené parkovanie 15 m2, Otvorené parkovanie 2,5 m2Cena: 280.000
Apartmán S3 - 64 m2 - 2 spálne, 1 kúpeľňa, terasa 15 m2kryté parkovanie 15 m2Cena: 260.000
Článok 2
PodlahaApartmán S4 - 76 m2 - 2 spálne, 2 kúpeľne, terasa 32 m2Zatvorené parkovanie 15 m2, Otvorené parkovanie 2,5 m2Cena 320.000
KVALITA A VYBAVENIE KONŠTRUKCIE
Tepelné obálky fasády 10 cm - pohodlnejšie bývanie a nižšie náklady na vykurovanie - podlahové kúrenie vo všetkých izbách okrem spální - klimatizácia vo všetkých izbách - laminované ALU tesárstvo s trojsklom - lepšia izolácia a ticho v interiéri - elektrické žalúzie a moskytiéry - praktickosť a ochrana pred hmyzom bez ďalších investícií - kombinácia keramiky a parkiet v obývacej izbe -
Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v oblasti Šibeniku.
Všetky zariadenia sa nachádzajú len pár minút od hotela, zatiaľ čo vzdialenosť iba 270 metrov od mora umožňuje ľahkú prechádzku na pláž.
Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 788 €/m²
Medián podobných ponúk 3 369 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +12,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 136 €/m²–3 909 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
66 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
1
Výhľad na more
Áno
Vzdialenosť od mora
250 m
ID inzerátu
351347

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 788 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje