Stan šibenik

Na prodaju · šibenik · šibensko-kninska

2 Sobe 66 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 250 000 € 3 788 €/m²

Opis nekretnine

Novi stanovi u blizini Šibenika s garažom, nekoliko minuta hoda do mora.
Novi stanovi u blizini Šibenika s garažom, nekoliko minuta hoda do mora. Novi projekt sastoji se od dvije manje zgrade s ukupno 8 stanova (svaka zgrada s 4 stana) raspoređenih po prizemlju i dva kata, što znači manje susjeda i veću razinu privatnosti. U prizemlju se nalaze garaže i jedan stan, na 1. katu dva stana, dok se na 2. katu nalazi jedan penthouse koji se prostire preko cijelog kata s panoramskim pogledom na more. Svaki stan ima vlastitu garažu i dodatno vanjsko parkirno mjesto (S3 nema vanjsko mjesto). ISTOKPrizemljeStan S1 - 67 m2 - 2 spavaće sobe, 1 kupaonica, terasa 13 m2Zatvoreni parking 11 m2, Otvoreni parking cca. 2,5 m2Vrt cca. 60 m2Cijena: 280.000 € 1. katApartman S2 - 66 m2 - 2 spavaće sobe, 1 kupaonica, terasa 11 m2Zatvoreni parking 11 m2, Otvoreni parking 2,5 m2Cijena: 260.000 € 1. katApartman S3 - 66 m2, 2 spavaće sobe, 1 kupaonica, terasa 11 m2Zatvoreni parking 11 m2Cijena 250.000 € 2. katPenthouse apartman S4 - 74 m2 - 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, terasa 60 m2Zatvoreni parking 11 m2, Otvoreni parking 2,5 m2Cijena: 290.000 € ZAPADPrizemljeApartman S1 rezerviran 1. katApartman S2 - 63 m2 - 2 spavaće sobe, 1 kupaonica, terasa 14 m2Zatvoreni parking 15 m2, Otvoreni parking 2,5 m2Cijena: 280.000 € Stan S3 - 64 m2 - 2 spavaće sobe, 1 kupaonica, terasa 15 m2Zatvoreni parking 15 m2Cijena: 260.000 € 2. katStan S4 - 76 m2 - 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, terasa 32 m2Zatvoreni parking 15 m2, Otvoreni parking 2,5 m2Cijena 320.000 € KVALITETA I OPREMA GRADNJE • Toplinska ovojnica fasade od 10 cm - ugodniji život i niži troškovi grijanja• podno grijanje u svim sobama osim spavaćih soba• klima uređaj u svim sobama• plastificirana ALU stolarija s trostrukim ostakljenjem - bolja izolacija i tišina u unutrašnjosti• električne rolete i komarnici - praktičnost i zaštita od insekata bez dodatnih ulaganja• kombinacija keramike i parketa - trajnost u dnevnom boravku i toplina u sobama Nalazi se na jednoj od najtraženijih lokacija na području Šibenika. Svi sadržaji nalaze se na nekoliko minuta udaljenosti, dok udaljenost od samo 270 metara do mora omogućuje laganu šetnju do plaže. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 788 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 369 €/m²
Razlika od medijana +12,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 136 €/m²–3 909 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 330 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
250 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
šibenik
Općina
šibenik
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
43270
Stambena površina
66 m²
Sobe
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Pogled na more
Da
Udaljenost od mora
250 m
ID oglasa
351347

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Garaža
Vrt
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 788 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 250 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira