Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 250 000 € 3 788 €/m²

Opis nieruchomości

Nowe apartamenty w pobliżu Szybenika z garażem, kilka minut spacerem do morza.
Nowe apartamenty w pobliżu Šibenika z garażem, kilka minut spacerem do morza.
Nowy projekt składa się z dwóch mniejszych budynków z łącznie apartamentami 8 (w każdym budynku z apartamentami 4) rozmieszczonymi na parterze i dwóch piętrach, co oznacza mniej sąsiadów i wyższy poziom prywatności.
Na parterze znajdują się garaże i jedno mieszkanie, na 1.
podłoga dwa apartamenty, podczas 2.
Na pierwszym piętrze znajduje się penthouse, który rozciąga się na całym piętrze z panoramicznym widokiem na morze.
Każde mieszkanie ma własny garaż i dodatkowe miejsce na zewnątrz (S3 nie ma miejsca na zewnątrz).
Apartament S1 - 67 m2 - sypialnie 2, łazienka 1, taras 13 m2Zamykany parking 11 m2, otwarty parking ok.
2.5 m2Garden ok.
60 m2Cena: 280.000
Artykuł 1
podłogaApartment S2 - 66 m2 - sypialnie 2, łazienka 1, taras 11 m2Zamykany parking 11 m2, otwarty parking 2,5 m2Cena: 260.000
Artykuł 1
Apartament S3 - 66 m2, sypialnie 2, łazienka 1, taras 11 m2 Parking wewnętrzny 11 m2Cena 250.000
Artykuł 2
podłoga Apartament S4 - 74 m2 - sypialnie 2, łazienki 2, taras 60 m2 Parking wewnątrz 11 m2, otwarty parking 2,5 m2Cena: 290.000
WEST Apartament S1
Artykuł 1
podłogaApartment S2 - 63 m2 - sypialnie 2, łazienka 1, taras 14 m2Zamykany parking 15 m2, otwarty parking 2,5 m2Cena: 280.000
Apartament S3 - 64 m2 - Sypialnie 2, łazienka 1, taras 15 m2 Parking wewnątrz 15 m2Cena: 260.000
Artykuł 2
podłogaApartman S4 - 76 m2 - sypialnie 2, łazienki 2, taras 32 m2Zamykany parking 15 m2, otwarty parking 2,5 m2Cena 320.000
JAKOŚĆ I WYPOSAŻENIE KONstruKCJI
Koperta cieplna fasady 10 cm - wygodniejsze życiowe i niższe koszty ogrzewania - podłogowe ogrzewanie we wszystkich pokoi z wyjątkiem sypialni - klimatyzacja we wszystkich pokoi - laminowana ALU stolarstwo z trójoklejką - lepsza izolacja i cisza we wnętrzu - elektryczne rolety i siatki komara - praktyczność i ochrona przed owadami bez dodatkowych inwestycji - połączenie ceramiki i parkietu w salonie dziennym -
Znajduje się w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc w Szibeniku.
Wszystkie obiekty znajdują się w odległości kilku minut, podczas gdy odległość tylko 270 metrów od morza pozwala na łatwy spacer do plaży.
Nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 788 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 369 €/m²
Różnica względem mediany +12,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 136 €/m²–3 909 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 330 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik
Powiat
šibenik
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
43270
Powierzchnia użytkowa
66 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
1
Widok na morze
Tak
Odległość od morza
250 m
ID ogłoszenia
351347

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Ogród
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 788 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 250 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.