Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

2 Camere 66 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 3 788 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovi appartamenti vicino a Šibenik con garage, a pochi minuti a piedi dal mare.
Nuovi appartamenti vicino a Sibenik con garage, a pochi minuti a piedi dal mare.
Il nuovo progetto consiste in due piccoli edifici con un totale di 8 appartamenti (ogni edificio con 4 appartamenti) distribuiti lungo il piano terra e due piani, il che significa meno vicini e un maggiore livello di privacy.
Al piano terra ci sono garage e un appartamento, a 1.
piano due appartamenti, mentre il 2.
piano si trova un attico che si estende su tutto il piano con vista panoramica sul mare.
Ogni appartamento ha il proprio garage e un parcheggio esterno aggiuntivo (S3 non ha un posto all'aperto).
Piano terra S1 - 67 m2 - 2 camere da letto, 1 bagno, terrazza 13 m2Parcheggio chiuso 11 m2, Parcheggio aperto cca.
2,5 m2Giardino ca.
60 m2Prezzo: 280.000 €
Articolo 2
pianoAppartamento S2 - 66 m2 - 2 camere da letto, 1 bagno, terrazza 11 m2Parcheggio chiuso 11 m2, Parcheggio esterno 2,5 m2Prezzo: 260.000 €
Articolo 2
pianoAppartamento S3 - 66 m2, 2 camere da letto, 1 bagno, terrazza 11 m2Parcheggio chiuso 11 m2Prezzo 250.000 €
Articolo 2
katPenthouse appartamento S4 - 74 m2 - 2 camere da letto, 2 bagni, terrazza 60 m2Parcheggio chiuso 11 m2, Parcheggio esterno 2,5 m2Prezzo: 290.000 €
Ovestpiano pianoAppartamento S1 prenotato
Articolo 2
pianoAppartamento S2 - 63 m2 - 2 camere da letto, 1 bagno, terrazza 14 m2Parcheggio chiuso 15 m2, Parcheggio esterno 2,5 m2Prezzo: 280.000 €
Appartamento S3 - 64 m2 - 2 camere da letto, 1 bagno, terrazza 15 m2Parcheggio chiuso 15 m2Prezzo: 260.000 €
Articolo 2
pianoS4 - 76 m2 - 2 camere da letto, 2 bagni, terrazza 32 m2Parcheggio chiuso 15 m2, Parcheggio esterno 2,5 m2Prezzo 320.000 €
QUALITÀ E ATTREZZATURE DI COSTRUZIONE
Involucro termico della facciata di 10 cm - vita più confortevole e costi di riscaldamento più bassi riscaldamento a pavimento in tutte le camere tranne le camere da letto aria condizionata in tutte le camere carpenteria ALU plastificata con triplo vetro - migliore isolamento e silenzio all'interno tapparelle elettriche e zanzariere - praticità e protezione contro gli insetti senza ulteriori investimenti
Si trova in una delle località più ricercate nella zona di Sibenik.
Tutte le strutture si trovano a pochi minuti di distanza, mentre la distanza di soli 270 metri dal mare consente una facile passeggiata fino alla spiaggia.
L'acquirente è esente dal pagamento delle tasse immobiliari.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 788 €/m²
Mediana di annunci simili 3 369 €/m²
Differenza dalla mediana +12,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 136 €/m²–3 909 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 330 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
66 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Vista sul mare
Sì
Distanza dal mare
250 m
ID annuncio
351347

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Giardino
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 788 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 250 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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