Apartmán Šibenik
Na predaj · Šibenik · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný apartmán s výhľadom na more
Priestranný a atraktívny byt s celkovou úžitkovou plochou 133 m2 sa nachádza na najvyššom poschodí menšieho obytného domu, vo výnimočnej lokalite v centre Šibeniku, len 70 metrov od mora, v úhľadnej a udržiavanej budove s výťahom.
Zvláštna hodnota tejto nehnuteľnosti poskytuje otvorený výhľad na more a staré mesto, čo vytvára jedinečnú stredomorskú atmosféru.
Byt sa skladá z predsiene, chodby, troch izieb, dvoch kúpeľní s WC a priestranného otvoreného priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Galéria dáva ďalšie funkcie do priestoru, ktorý prispieva k pocitu priestrannosti a môže byť použitý ako ďalší priestor pre prácu, odpočinok alebo socializáciu.
Z obytného priestoru sa môžete dostať von do vonkajšieho priestoru, ktorý zahŕňa krytú a nekrytú terasu, ktorá je ideálna pre relaxáciu a vychutnávanie vonku s výhľadom na more a historické centrum mesta.
Blízkosť mora, starého mesta, reštaurácií, kaviarní a všetkého dôležitého vybavenia robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre kvalitný život v meste, ale aj mimoriadne atraktívnou príležitosťou investovať do turistických prenájmov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Šibenik
549 000 € · 133 m²
4 128 €/m²
Podobnosť 100 %
Šibenik
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Podobnosť 97 %
Šibenik
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Podobnosť 97 %
Šibenik
750 000 € · 129 m²
5 814 €/m²
Podobnosť 97 %
Šibenik
750 000 € · 129 m²
5 814 €/m²
Podobnosť 97 %
Šibenik
470 424 € · 138 m²
3 409 €/m²
Podobnosť 96 %
Šibenik
690 000 € · 139 m²
4 964 €/m²
Podobnosť 96 %
Šibenik
550 000 € · 132 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Šibenik
- Okres
- Šibenik
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 133 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 349293
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 639 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 133 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.
Počet obyvateľov: 109 375
Zdroj: Wikipedia
