Stan Šibenik
Na prodaju · Šibenik · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Luksuzni stan s pogledom na more
Prostran i atraktivan stan ukupne korisne površine 133 m² smješten je na zadnjem katu manje stambene zgrade, na izuzetnoj lokaciji u samom centru Šibenika, svega 70 metara od mora, u urednoj i održavanoj zgradi s liftom. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje otvoren pogled na more i staru gradsku jezgru, koji stvara jedinstveni mediteranski ugođaj. Stan se sastoji od predprostora, hodnika, tri sobe, dvije kupaonice s WC-om te prostranog open-space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Dodatnu funkcionalnost prostoru daje galerija, koja doprinosi osjećaju prostranosti i može se koristiti kao dodatni prostor za rad, odmor ili druženje.Iz dnevnog dijela izlazi se na vanjski prostor koji obuhvaća natkrivenu i nenatkrivenu terasu, idealnu za opuštanje i uživanje na otvorenom uz pogled na more i povijesnu jezgru grada. Blizina mora, stare gradske jezgre, restorana, kafića i svih važnih sadržaja čini ovu nekretninu savršenim izborom za kvalitetan život u gradu, ali i iznimno atraktivnom prilikom za investiciju u turistički najam.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šibenik
549 000 € · 133 m²
4 128 €/m²
Sličnost 100 %
Šibenik
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Sličnost 97 %
Šibenik
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Sličnost 97 %
Šibenik
750 000 € · 129 m²
5 814 €/m²
Sličnost 97 %
Šibenik
750 000 € · 129 m²
5 814 €/m²
Sličnost 97 %
Šibenik
470 424 € · 138 m²
3 409 €/m²
Sličnost 96 %
Šibenik
690 000 € · 139 m²
4 964 €/m²
Sličnost 96 %
Šibenik
550 000 € · 132 m²
4 167 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 750 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Šibenik
- Općina
- Šibenik
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 43270
- Stambena površina
- 133 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 349293
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 5 639 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 133 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
