Apartmán Šibenik
Na prodej · Šibenik · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Luxusní apartmán s výhledem na moře
Prostorný a atraktivní byt s celkovou užitnou plochou 133 m2 se nachází v nejvyšším patře menšího obytného domu, ve výjimečné lokalitě v centru Šibeniku, jen 70 metrů od moře, v úhledné a udržované budově s výtahem.
Zvláštní hodnota této nemovitosti poskytuje otevřený výhled na moře a staré město, což vytváří jedinečnou středomořskou atmosféru.
Byt se skládá z předsíně, chodby, tří pokojů, dvou koupelen s toaletou a prostorného otevřeného prostoru, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Galerie dodává prostoru další funkčnost, která přispívá k pocitu prostornosti a může být použita jako další prostor pro práci, odpočinek nebo socializaci.
Z obývacího prostoru se můžete dostat ven do venkovního prostoru, který zahrnuje krytou a nekrytou terasu, ideální pro relaxaci a vychutnávání venku s výhledem na moře a historické centrum města.
Blízkost moře, starého města, restaurací, kaváren a veškeré důležité vybavení dělá tuto nemovitost ideální volbou pro kvalitní život ve městě, ale také velmi atraktivní příležitost investovat do turistických pronájmů.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Šibenik
549 000 € · 133 m²
4 128 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik
750 000 € · 129 m²
5 814 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik
750 000 € · 129 m²
5 814 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik
470 424 € · 138 m²
3 409 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik
690 000 € · 139 m²
4 964 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik
550 000 € · 132 m²
4 167 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Šibenik
- Okres
- Šibenik
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 133 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 349293
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 639 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 133 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia
