Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s výhľadom na more, Baldekin
Na predaj je kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený byt na 9.
poschodie bytového domu s výťahom, ktorý sa nachádza v Šibeniku, v osade Baldekin.
Byt je orientovaný na juhozápad a vďaka svojej vysokej polohe ponúka mimoriadny, otvorený výhľad a dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Priestor je starostlivo navrhnutý v modernom koncepte otvoreného priestoru, ktorý kombinuje vstupný priestor, kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do funkčného a pohodlného celku.
Byt sa skladá z jednej spálne a modernej kúpeľne.
Celý interiér je kompletne zrekonštruovaný, esteticky vyrovnaný a vybavený kvalitným, moderným nábytkom, ktorý dáva priestoru elegantný a vzdušný dojem. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite v blízkosti všetkých dôležitých zariadení potrebných pre každodenný život, vrátane obchodov, verejnej dopravy, škôl a ďalších služieb.
V bezprostrednej blízkosti budovy je k dispozícii verejné parkovisko, ktoré ďalej prispieva k pohodliu bývania.Byt je vyzdobený s veľkým dôrazom na detail a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pohodlný život alebo ako investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 714 €/m²

Medián podobných ponúk 3 656 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +56,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 532 €/m²–3 905 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šibenik 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Podobnosť 98 % Šibenik 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnosť 95 % Šibenik 200 000 € · 42 m² 4 762 €/m² Podobnosť 95 % Šibenik 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Podobnosť 95 % Šibenik 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobnosť 93 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnosť 89 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnosť 89 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

42 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

349036

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 5 714 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia