Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 42 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 240 000 € 5 714 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z widokiem na morze, Baldekin
Na sprzedaż jest w pełni odnowiony i nowocześnie urządzone mieszkanie na 9.
Podłoga mieszkaniowego budynku z windą, położonego w Šibeniku, w osadzie Baldekin.
Mieszkanie jest zorientowane na południowy zachód i dzięki swojej wysokiej pozycji oferuje nadzwyczajny, otwarty widok i mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.Przestrzeń jest starannie zaprojektowana w nowoczesnej koncepcji otwartej przestrzeni, która łączy teren wejściowy, kuchnię, jadalnię i pokój dzienny w funkcjonalnej i wygodnej całości.
Apartament składa się z jednej sypialni i nowoczesnej łazienki.
Całe wnętrze jest całkowicie odnowione, estetycznie dopasowane i wyposażone w jakość, nowoczesne meble, które daje przestrzeń eleganckie i powietrzne wrażenie.Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w pobliżu wszystkich ważnych udogodnienia potrzebnych do codziennego życia, w tym sklepów, transportu publicznego, szkół i innych usług.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku dostępny jest parking publiczny, który dodatkowo przyczynia się do wygody mieszkania.Mieszkanie jest urządzone z dużą uwagę na szczegóły i stanowi doskonałą okazję do komfortowego życia lub jako inwestycja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 714 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 656 €/m²

Różnica względem mediany +56,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 532 €/m²–3 905 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 200 000 € · 42 m² 4 762 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobieństwo 93 %

Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 210 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 240 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 42 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 349036

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 5 714 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.