Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement avec vue sur mer, Baldekin
À vendre, un appartement entièrement rénové et modernement meublé au 9. étage.
d'un immeuble avec ascenseur, situé à Šibenik, dans le quartier Baldekin.
L'appartement est orienté sud-ouest et, grâce à sa position élevée, offre une vue exceptionnelle, dégagée et beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace est soigneusement conçu dans un concept moderne d'open space qui combine l'entrée, la cuisine, la salle à manger et le salon en un ensemble fonctionnel et confortable.
L'appartement comprend une chambre et une salle de bain moderne.
Tout l'intérieur est entièrement rénové, esthétiquement harmonisé et équipé de meubles modernes de qualité qui donnent à l'espace une impression élégante et aérée. La propriété est idéalement située près de toutes les commodités essentielles du quotidien, y compris les commerces, les transports publics, les écoles et autres services.
À proximité immédiate de l'immeuble, un parking public est disponible, ce qui améliore encore la commodité du logement. L'appartement est décoré avec une grande attention aux détails et représente une excellente opportunité pour une vie confortable ou comme investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Šibenik
167 000 € · 43 m²
3 884 €/m²
Similarité 98 %
Šibenik
155 000 € · 44 m²
3 523 €/m²
Similarité 95 %
Šibenik
200 000 € · 42 m²
4 762 €/m²
Similarité 95 %
Šibenik
154 000 € · 42 m²
3 667 €/m²
Similarité 95 %
Šibenik
152 000 € · 43 m²
3 535 €/m²
Similarité 93 %
Šibenik
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Similarité 89 %
Šibenik
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Similarité 89 %
Šibenik
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Similarité 89 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 240 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 349036
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 5 714 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
