Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Apartmán s výhledem na moře, Baldekin
K prodeji je kompletně zrekonstruovaný a moderně zařízený byt na 9.
patro bytového domu s výtahem, který se nachází v Šibeniku, v osadě Baldekin.
Byt je jihozápadně orientovaný a díky své vysoké poloze nabízí mimořádný, otevřený výhled a dostatek přirozeného světla po celý den. Prostor je pečlivě navržen v moderním konceptu otevřeného prostoru, který kombinuje vstupní prostor, kuchyň, jídelnu a obývací pokoj do funkčního a pohodlného celku.
Byt se skládá z jedné ložnice a moderní koupelny.
Celý interiér je kompletně zrekonstruovaný, esteticky sladěný a vybavený kvalitním, moderním nábytkem, který dává prostoru elegantní a vzdušný dojem. Nemovitost se nachází ve skvělé lokalitě v blízkosti veškerého důležitého vybavení potřebného pro každodenní život, včetně obchodů, veřejné dopravy, škol a dalších služeb.
V bezprostřední blízkosti budovy je k dispozici veřejné parkoviště, které dále přispívá k pohodlí bydlení. Byt je vyzdoben s velkým důrazem na detail a představuje vynikající příležitost pro pohodlný život nebo jako investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 714 €/m²

Medián podobných nabídek 3 656 €/m²

Rozdíl proti mediánu +56,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 532 €/m²–3 905 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 200 000 € · 42 m² 4 762 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobnost 93 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 89 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 89 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

349036

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 5 714 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia