Apartmán Šibenik
Na predaj · Šibenik · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Jednoizbový apartmán s terasou, Žaborić - novostavba, 400 m od mora
V pokojnej časti Žabori, len 400 metrov od mora a pláže, je moderná novostavba moderného dizajnu budovy D.
Objekt sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí, obklopený zeleňou a zároveň v pešej vzdialenosti od pláže a základného vybavenia.
Projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, kvalitnú konštrukciu a komfort, čo z neho robí ideálnu voľbu pre dovolenku, celoročné bývanie alebo investície do turistických prenájmov.
Apartmán A1 sa nachádza na prízemí modernej novostavby v Žabori, vo vzdialenosti približne 400 metrov od mora a pláže.
Čistá plocha bytu je 52.17 m2.
Pozostáva zo vstupnej časti, obývacej časti s kuchyňou a jedálňou, spálne a kúpeľne.
Zvláštnu hodnotu má terasa 13.70 m2 na zemi, ktorá poskytuje dodatočný priestor pre vonkajšie bývanie.
K bytu patrí parkovacie miesto.
Vzhľadom na polohu prízemia a vonkajší priestor je byt ideálny pre celoročné bývanie, ale aj ako investícia pre turistické požičovne.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Šibenik
234 900 € · 53 m²
4 432 €/m²
Podobnosť 98 %
Šibenik
200 000 € · 53 m²
3 774 €/m²
Podobnosť 98 %
Šibenik
249 000 € · 55 m²
4 527 €/m²
Podobnosť 94 %
Šibenik
229 000 € · 55 m²
4 164 €/m²
Podobnosť 94 %
Šibenik
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Podobnosť 94 %
Šibenik
182 000 € · 48 m²
3 792 €/m²
Podobnosť 92 %
Šibenik
183 000 € · 52 m²
3 519 €/m²
Podobnosť 90 %
Šibenik
183 000 € · 52 m²
3 519 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 183 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Šibenik
- Okres
- Šibenik
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 52 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 318853
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 183 000 € · Cena za m²: 3 519 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 52 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Bonum nekretnine d.o.o. – 183 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 183 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 183 000 €.
O lokalite
Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.
Počet obyvateľov: 109 375
Zdroj: Wikipedia
