Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 183 000 € 3 519 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament jednopokojowy z tarasem, Žaborić - nowy budynek, 400 m od morza
W cichej części Žaborić, zaledwie 400 metrów od morza i plaży, znajduje się nowoczesny nowy budynek o współczesnym designie – budynek D. Budynek położony jest w przyjemnym i spokojnym otoczeniu, otoczony zielenią, a jednocześnie w odległości spaceru od plaży i podstawowych udogodnień. Projekt zaprojektowano z naciskiem na funkcjonalność, jakość wykonania i komfort, co czyni go idealnym wyborem na wakacje, całoroczne zamieszkanie lub inwestycję w wynajem turystyczny. Mieszkanie A1 znajduje się na parterze nowoczesnego nowego budynku w Žaborić, w odległości około 400 metrów od morza i plaży. Powierzchnia netto mieszkania wynosi 52.17 m2. Składa się z części wejściowej, części dziennej z kuchnią i jadalnią, sypialni oraz łazienki. Szczególną wartość stanowi taras o powierzchni 13.70 m2 na parterze, który zapewnia dodatkową przestrzeń do życia na zewnątrz. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe. Ze względu na położenie na parterze i przestrzeń na zewnątrz, mieszkanie jest idealne do całorocznego zamieszkania, ale także jako inwestycja w wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 519 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 540 €/m²

Różnica względem mediany -0,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 349 €/m²–3 618 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 234 900 € · 53 m² 4 432 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobieństwo 92 %

ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobieństwo 90 %

ŠIBENIK 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 183 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 318853

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 183 000 € · Cena za m²: 3 519 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Bonum nekretnine d.o.o. – 183 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 183 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 183 000 €.