Apartment Šibenik
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Ein-Zimmer-Apartment mit Terrasse, Žaborić – Neubau, 400 m vom Meer entfernt
In einem ruhigen Teil von Zaboric, nur 400 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, befindet sich ein moderner Neubau mit modernem Design Objekt D.
Das Gebäude befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Umgebung, umgeben von viel Grün und gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Strand und den Grundeinrichtungen entfernt.
Das Projekt ist mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität, Bauqualität und Komfort konzipiert, was es zu einer idealen Wahl für einen Urlaub, eine ganzjährige Wohnung oder eine Investition für eine touristische Vermietung macht.Die Wohnung A1 befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Zaboric, etwa 400 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die Nettofläche der Wohnung beträgt 52,17 m2.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Ein besonderer Wert ist die Terrasse auf dem Gelände von 13,70 m2, die zusätzlichen Raum für Aufenthalte im Freien bietet.
Die Wohnung hat einen Parkplatz.
Aufgrund der Erdgeschosslage und des Außenbereichs ist die Wohnung ideal für ganzjähriges Wohnen, aber auch als Investition für touristische Vermietungen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 183 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Šibenik
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 318853
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 183 000 € · Preis pro m²: 3 519 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Bonum nekretnine d.o.o. – 183 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 183 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 183 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
