Stan šibenik

Opis nekretnine

Jednosoban stan s terasom, Žaborić – novogradnja, 400 m od mora
U mirnom dijelu Žaborića, svega 400 metara od mora i uređene plaže, nalazi se moderna novogradnja suvremenog dizajna – objekt D. Zgrada je smještena u ugodnom i tihom okruženju, okružena zelenilom, a istovremeno na pješačkoj udaljenosti od plaže i osnovnih sadržaja. Projekt je osmišljen s naglaskom na funkcionalnost, kvalitetnu gradnju i udobnost, što ga čini idealnim izborom za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju za turistički najam.Stan A1 nalazi se u prizemlju moderne novogradnje u Žaboriću, na udaljenosti od približno 400 metara od mora i plaže. Neto obračunska površina stana iznosi 52,17 m². Sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice. Posebnu vrijednost daje terasa na terenu površine 13,70 m² koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. Stanu pripada parkirno mjesto. Zbog prizemne pozicije i vanjskog prostora stan je idealan za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao investicija za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 519 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 540 €/m²

Razlika od medijana -0,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 349 €/m²–3 618 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 234 900 € · 53 m² 4 432 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Sličnost 94 % ŠIBENIK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Sličnost 94 % ŠIBENIK 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Sličnost 92 % ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Sličnost 90 % ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Sličnost 90 % ŠIBENIK 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Bonum nekretnine d.o.o. Ova ponuda 183 000 €
• DOMUS agencija za nekretnine 183 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 183 000 €

Dodatne informacije

Cijena

183 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

52 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

318853

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 183 000 € · Cijena po m²: 3 519 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Bonum nekretnine d.o.o. – 183 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 183 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 183 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia