Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Brodarica - novostavba - dvojizbový byt S3
Apartmán S3 dvojizbový apartmán na 2.
Veľkosť poschodia 74,01 m2Dvojizbový byt na 2. poschodí S3 čistá obytná plocha 64,15m2 uzavretá časť, ku ktorej patrí krytá terasa 9.72m2 a 2 parkovacie miesta celková plocha 25 m2.
Predajná plocha bytu v koeficientoch: 74.01 m2.
Predsieň: 6.12 m2 kúpeľňa: 5.07 m2 spálňa 1: 10.53 m2 spálňa 2: 12.25 m2 obývacia izba / kuchyňa s jedálňou: 30.18 m2 krytá terasa: 9.72 m2 dve parkovacie miesta: 25 m2 Byt sa vyznačuje vynikajúcou funkčnosťou, moderným usporiadaním a množstvom prirodzeného svetla, čo z neho robí skvelú voľbu pre obývaciu izbu.
Technické vlastnosti tepelná fasáda (10 cm) proti vlámaniu vchodové dvere sklenené ploty na terasách elektrické podlahové vykurovanie v obývacej izbe a kúpeľni moderné sociálne zariadenia laminát v spálňach TV/SAT prípojky v obývacej izbe a spálňach kvalitné keramické dlaždice PVC stolárstvo s elektrickými žalúziami a parkovacie miesta

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 100 €/m²

Medián podobných ponúk 3 127 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–3 619 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 289 710 € · 74 m² 3 915 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 178 000 € · 73 m² 2 438 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 370 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

229 431 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

74 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

316437

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 229 431 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia