Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 229 431 € 3 100 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica - nowy budynek - apartament dwupokojowy S3
Mieszkanie S3 dwupokojowe na 2. powierzchnia brutto 74,01 m2 Mieszkanie dwupokojowe na 2. piętrze S3 powierzchnia netto 64,15m2 część zamknięta, do której należy zadaszony taras o powierzchni 9.72m2 oraz 2 miejsca parkingowe o łącznej powierzchni 25 m2. Powierzchnia użytkowa mieszkania w współczynnikach: 74.01 m2. Rozkład pomieszczeń: przedpokój: 6.12 m2, łazienka: 5.07 m2, sypialnia 1: 10.53 m2, sypialnia 2: 12.25 m2, salon/kuchnia z jadalnią: 30.18 m2, zadaszony taras: 9.72 m2, dwa miejsca parkingowe: 25 m2. Mieszkanie charakteryzuje się doskonałą funkcjonalnością, nowoczesnym układem i dużą ilością naturalnego światła, co czyni je świetnym wyborem na salon. Cechy techniczne: termiczna fasada (10 cm) antywłamaniowe drzwi wejściowe szklane ogrodzenia na tarasach elektryczne ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience nowoczesne sanitariaty laminat w sypialniach połączenia TV/SAT w salonie i sypialniach wysokiej jakości płytki ceramiczne stolarka PVC z elektrycznymi roletami oraz miejsca parkingowe

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 100 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 127 €/m²

Różnica względem mediany -0,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 100 €/m²–3 619 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 289 710 € · 74 m² 3 915 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 178 000 € · 73 m² 2 438 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 229 431 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 316437

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 229 431 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.