Stan šibenik

Opis nekretnine

Brodarica - novogradnja - dvosoban stan S3
Stan S3 – dvosoban stan na 2. katu veličine 74,01 m²Dvosoban stan na 2 katu S3 neto stambene površine 64.15m² zatvoreni dio kojemu pripada natkrivena terasa od 9.72m² i 2 parkirna mjesta ukupne površine 25 m². Prodajna kvadratura stana u koeficijentima: 74.01 m². Raspored prostorija• ulazni hodnik: 6.12 m²• kupaonica: 5.07 m²• spavaća soba 1: 10.53 m²• spavaća soba 2: 12.25 m²• dnevni boravak/kuhinja s blagovaonicom: 30.18 m²• natkrivenu terasa: 9.72 m²• dva parkirna mjesta: 25 m²Stan se odlikuje odličnom funkcionalnošću, modernim rasporedom i obiljem prirodnog svjetla, što ga čini iznimno ugodnim za svakodnevni život. Tehničke karakteristike• toplinska fasada (10 cm)• protuprovalna ulazna vrata• staklene ograde na terasama• električno podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici• moderne sanitarije• laminat u spavaćim sobama• TV/SAT priključci u dnevnom boravku i spavaćim sobama• visokokvalitetne keramičke pločice• PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima• inverter klima uređaji u dnevnom i spavaćim sobama• priključak na gradsku kanalizaciju• asfaltirani pristupni put• stanovima u prizemlju pripada vrt• svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta MOGUĆNOST KUPNJE POMOĆU KREDITA.Početak radova: 12/2025Planiran završetak gradnje i useljenje: kraj 2026.Siniša KlemDogma nekretnine095 399 4450

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 100 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 127 €/m²

Razlika od medijana -0,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 100 €/m²–3 619 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 289 710 € · 74 m² 3 915 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 178 000 € · 73 m² 2 438 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 370 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

229 431 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

74 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

316437

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 229 431 € · Cijena po m²: 3 100 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia