Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, ŽaboriĆ - jednoizbový apartmán v novostavbe s výhľadom na more
Šibenik, ŽABORI - Jednoizbový byt v novostavbe s výhľadom na more, dvojizbový byt na predaj v novostavbe, s výhľadom na more v Šibeniku.Byt sa nachádza v prvotriednej lokalite 130m od piesočnatej pláže v Žaborii, ktorá v kombinácii s modernou architektúrou a výhľadom na more robí byt mimoriadne atraktívnym miestom.
V byte je tiež komora 6.69m2 v suteréne budovy a zodpovedajúce parkovacie miesto.
Rozloženie:- Obývacia izba a jedáleň: 17,17m2- Kuchyňa: 6,93m2- Spálňa: 9,28m2- Kúpeľňa: 4,34m2- Terasa: 21m2- Skladovacia miestnosť (v byte): 2,07m2- Skladovacia miestnosť (v suteréne): 6,69m2- Chodba: 1,67m2Pre viac informácií a prehliadka, kontaktujte nás.
Je ideálny pre rodiny s deťmi a každého, kto hľadá uvoľnené prostredie, ďaleko od mestského zhonu, ale stále v blízkosti všetkej mestskej vybavenosti.
Vďaka dobre udržiavanému pobrežiu, čistým zátokám a stredomorskej atmosfére je Žabori jedným z najžiadanejších miest pre odpočinok a život na riviére Šibenik.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms-business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 432 €/m²

Medián podobných ponúk 3 551 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 414 €/m²–3 778 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šibenik 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnosť 100 % Šibenik 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnosť 98 % Šibenik 249 000 € · 55 m² 4 527 €/m² Podobnosť 96 % Šibenik 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobnosť 96 % Šibenik 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnosť 96 % Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobnosť 91 % Šibenik 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnosť 91 % Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #310865 Plocha: 53 m² Izby: 2 Táto varianta 234 900 €
• Apartmán · #310868 Plocha: 80 m² Izby: 4 374 900 €
• Apartmán · #310869 Plocha: 77 m² Izby: 3 389 900 €

Doplňujúce informácie

Cena

234 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

53 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

310865

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 234 900 € · Cena za m²: 4 432 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia