Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Šibenik, ŽaboriĆ - apartmán s jednou ložnicí v novostavbě s výhledem na moře
Šibenik, ŽABORI - Jednopokojový byt v novostavbě s výhledem na moře, dvoupokojový byt k prodeji v novostavbě, s výhledem na moře v Šibeniku. Byt se nachází v prestižní lokalitě 130m od písečné pláže v Žaborii, která v kombinaci s moderní architekturou a výhledem na moře činí byt velmi atraktivním místem.
V bytě je také komora 6.69m2 v suterénu budovy a odpovídající parkovací místo.
Uspořádání:- Obývací pokoj a jídelna: 17,17m2- Kuchyně: 6,93m2- Ložnice: 9,28m2- Koupelna: 4,34m2- Terasa: 21m2- Skladovací místnost (v bytě): 2,07m2- Skladovací místnost (v suterénu): 6,69m2- Chodba: 1,67m2Pro více informací a prohlídku památek nás kontaktujte.
Je ideální pro rodiny s dětmi a každého, kdo hledá uvolněné prostředí, daleko od městského shonu, ale stále v blízkosti veškeré městské občanské vybavenosti.
Díky dobře udržovanému pobřeží, čistým zátokám a středomořské atmosféře je Žabori jedním z nejžádanějších míst pro odpočinek a život na riviéře Šibenik.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms-business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 432 €/m²

Medián podobných nabídek 3 551 €/m²

Rozdíl proti mediánu +24,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 414 €/m²–3 778 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 249 000 € · 55 m² 4 527 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobnost 91 % Šibenik 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnost 91 % Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 265 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #310865 Plocha: 53 m² Pokoje: 2 Tato varianta 234 900 €
• Apartmán · #310868 Plocha: 80 m² Pokoje: 4 374 900 €
• Apartmán · #310869 Plocha: 77 m² Pokoje: 3 389 900 €

Doplňující informace

Cena

234 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

310865

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 234 900 € · Cena za m²: 4 432 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia