Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Šibenik, ŽaboriĆ - krásný dvoupokojový apartmán v novostavbě s výhledem na moře
Šibenik, ŽABORI - Krásný třípokojový byt v novostavbě s výhledem na moře, obývací pokoj se dvěma ložnicemi, ložnice s výhledem na moře v obci Žabori u Šibenik.Byt se nachází v prestižní lokalitě 130m od písečné pláže v Žabori, která v kombinaci s moderní architekturou a výhledem na moře činí mimořádně atraktivní místo.
V bytě je také komora 6.63m2 v suterénu budovy a parkovací místa 2.
Uspořádání:- Obývací pokoj, kuchyň a jídelna: 26,04m2- Ložnice 1: 10,14m2- Ložnice 2: 9,80m2- Koupelna: 4,29m2- WC: 2,096m2- Terasa: 18,48m2- Skladování (v bytě): 1,66m2- Skladování (v suterénu): 6,63m2
Je ideální pro rodiny s dětmi a každého, kdo hledá uvolněné prostředí, daleko od městského shonu, ale stále v blízkosti veškeré městské občanské vybavenosti.
Díky dobře udržovanému pobřeží, čistým zátokám a středomořské atmosféře je Žabori jedním z nejžádanějších míst pro odpočinek a život na riviéře Šibenik.
Vážení klienti, provize za zastoupení se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/obecné obchodní podmínky

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 064 €/m²

Medián podobných nabídek 3 117 €/m²

Rozdíl proti mediánu +62,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 091 €/m²–3 843 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 241 061 € · 78 m² 3 091 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 241 067 € · 78 m² 3 091 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 241 061 € · 78 m² 3 091 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 179 000 € · 76 m² 2 355 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 241 061 € · 78 m² 3 091 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 385 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #310869 Plocha: 77 m² Pokoje: 3 Tato varianta 389 900 €
• Apartmán · #310865 Plocha: 53 m² Pokoje: 2 234 900 €
• Apartmán · #310868 Plocha: 80 m² Pokoje: 4 374 900 €

Doplňující informace

Cena

389 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

77 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

310869

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 389 900 € · Cena za m²: 5 064 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia