Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 389 900 € 5 064 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, ŽaboriĆ - piękny dwupokojowy apartament w nowym budynku z widokiem na morze
ŠIBENIK, ŽABORI - Piękne dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku z widokiem na morze, salon z dwiema sypialniami, sypialnia z widokiem na morze w wiosce Žaborić niedaleko Šibenika. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji 130m od piaszczystej plaży w Žaborić, co w połączeniu z nowoczesną architekturą i widokiem na morze czyni je niezwykle atrakcyjnym miejscem. Mieszkanie posiada również komórkę o powierzchni 6.63m2 w piwnicy budynku oraz 2 miejsca parkingowe. Układ:- Salon, kuchnia i jadalnia: 26,04m2- Sypialnia 1: 10,14m2- Sypialnia 2: 9,80m2- Łazienka: 4,29m2- WC: 2,096m2- Taras: 18,48m2- Przechowalnia (w mieszkaniu): 1,66m2- Przechowalnia (w piwnicy): 6,63m2 Jest idealne dla rodzin i osób poszukujących spokojnego otoczenia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień miejskich. Dzięki zadbanej linii brzegowej, czystym zatoczkom i śródziemnomorskiej atmosferze, Žaborić jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc na wypoczynek i życie na Riwierze Šibenickiej. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 064 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 117 €/m²

Różnica względem mediany +62,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 843 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 241 061 € · 78 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 241 067 € · 78 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 241 061 € · 78 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 179 000 € · 76 m² 2 355 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 241 061 € · 78 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 389 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 310869

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 389 900 € · Cena za m²: 5 064 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.