Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Brodarica so záhradou 50m od pláže
Apartmán so záhradou v Brodarica iba 50m od pláže Na predaj je moderný byt na prízemí, ideálny pre pohodlný život alebo ako investícia.
Byt sa skladá z jednej spálne, priestrannej kúpeľne a otvorenej koncepčnej kuchyne s obývacou izbou v celkovej výške 28,91 m2, ktorá dáva priestor vzdušnosti a funkčnosti.
Spálňa 10.30 m2 poskytuje dostatok priestoru pre veľkú posteľ a šatník, zatiaľ čo kúpeľňa je 3.49 m2.
Z obývacej izby je terasa 8.93 m2 a krásna záhrada 65.8 m2, ideálna pre dovolenku, socializáciu alebo domáce zvieratá.
V byte je jedno parkovacie miesto 16 m2, tiež, cena zahŕňa úložný priestor 3.2 m2.
Celková plocha bytu spolu s prílohami je 136.63 m2.
Celková cena: 330.000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 471 €/m²

Medián podobných ponúk 3 540 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +82,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 371 €/m²–3 618 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnosť 98 % ŠIBENIK 234 900 € · 53 m² 4 432 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnosť 93 % ŠIBENIK 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnosť 93 % ŠIBENIK 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobnosť 91 % ŠIBENIK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnosť 91 % Šibenik 184 000 € · 57 m² 3 228 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 255 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

51 m²

ID inzerátu

310309

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 6 471 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia