Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Apartmán Brodarica se zahradou 50m od pláže
Byt se zahradou v Brodarica pouze 50m od pláže Na prodej je moderní byt v přízemí, ideální pro pohodlný život nebo jako investice.
Byt se skládá z jedné ložnice, prostorná koupelna a otevřený koncept kuchyně s obývacím pokojem celkem 28,91 m2, který dává prostor vzdušnost a funkčnost.
Ložnice 10.30 m2 poskytuje dostatek prostoru pro velkou postel a šatní skříň, zatímco koupelna je 3.49 m2.
Z obývacího pokoje je terasa 8.93 m2 a krásná zahrada 65.8 m2, ideální pro dovolenou, socializaci nebo domácí zvířata.
K bytu náleží jedno parkovací místo 16 m2, v ceně je i komora 3.2 m2.
Celková plocha bytu, spolu s přílohami, je 136.63 m2.
Celková cena: 330.000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 471 €/m²

Medián podobných nabídek 3 540 €/m²

Rozdíl proti mediánu +82,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 371 €/m²–3 618 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 234 900 € · 53 m² 4 432 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobnost 91 % ŠIBENIK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 91 % Šibenik 184 000 € · 57 m² 3 228 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 255 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

51 m²

ID inzerátu

310309

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 6 471 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia