Appartement Šibenik
À vendre · Šibenik · Šibensko-kninska
Description du bien
Appartement Brodarica avec jardin à 50 m de la plage
Appartement avec jardin à Brodarica à seulement 50m de la plage
À vendre, un appartement moderne au rez-de-chaussée, idéal pour une vie confortable ou comme investissement.
L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain spacieuse et d'une cuisine ouverte avec salon totalisant 28,91 m2, ce qui confère à l'espace légèreté et fonctionnalité.
La chambre de 10.30 m2 offre suffisamment d'espace pour un grand lit et une armoire, tandis que la salle de bain fait 3.49 m2.
Depuis le salon, il y a une terrasse de 8.93 m2 et un beau jardin de 65.8 m2, idéal pour les vacances, les rencontres ou les animaux de compagnie.
L'appartement dispose d'une place de parking de 16 m2, de plus le prix comprend un débarras de 3.2 m2.
La surface totale de l'appartement, annexes comprises, est de 136.63 m2.
Prix total : 330.000 EUR
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Šibenik
- District
- Šibenik
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 51 m²
- ID de l’annonce
- 310309
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 6 471 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
