Stan šibenik

Opis nekretnine

Brodarica stan s vrtom 50m od plaže
Stan s vrtom u Brodarici samo 50m od plaže Na prodaju je moderan stan u prizemlju, idealan za ugodan život ili kao investicija. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, prostrane kupaonice i otvorenog koncepta kuhinje s dnevnim boravkom ukupne površine 28,91 m2, što prostoru daje prozračnost i funkcionalnost. Spavaća soba površine 10,30 m2 pruža dovoljno mjesta za veliki krevet i garderobni ormar, dok je kupaonica veličine 3,49 m2. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu od 8,93 m2 te na prekrasnu okućnicu (vrt) površine 65,8 m2, idealnu za odmor, druženja ili kućne ljubimce. Stanu pripada jedno parkirno mjesto od 16 m2, također, u cijenu je uključeno spremište veličine 3,2 m2. Ukupna površina stana, zajedno s pripacima, iznosi 136,63 m2. Ukupna cijena: 330.000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 471 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 540 €/m²

Razlika od medijana +82,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 371 €/m²–3 618 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 234 900 € · 53 m² 4 432 €/m² Sličnost 95 % ŠIBENIK 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Sličnost 95 % ŠIBENIK 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Sličnost 93 % ŠIBENIK 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Sličnost 93 % ŠIBENIK 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Sličnost 91 % ŠIBENIK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Sličnost 91 % Šibenik 184 000 € · 57 m² 3 228 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

51 m²

ID oglasa

310309

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 6 471 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia