Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Grebaštici - novostavba 200 m od mora, dve spálne, tichá lokalita
Na predaj je moderný byt v Grebaštici, len 200 m od mora. V srdci mora je malé mestečko s názvom Grebaštica, známe svojím krištáľovo čistým morom, borovicovým lesom a rodinnou atmosférou, na predaj je krásny byt v novom objekte. Táto nehnuteľnosť sa nachádza len 200 meters od mora a je dokonalou kombináciou modernej architektúry, funkčného rozloženia a stredomorského pokoja.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 375 €/m²

Medián podobných ponúk 3 107 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 091 €/m²–3 551 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 300 000 € · 79 m² 3 797 €/m² Podobnosť 99 % Šibenik 235 260 € · 78 m² 3 016 €/m² Podobnosť 98 % Šibenik 235 260 € · 78 m² 3 016 €/m² Podobnosť 98 % ŠIBENIK 254 000 € · 82 m² 3 098 €/m² Podobnosť 98 % ŠIBENIK 265 302 € · 78 m² 3 401 €/m² Podobnosť 98 % ŠIBENIK 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 315 000 € · 76 m² 4 145 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 252 000 € · 84 m² 3 000 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

80 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

302574

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia