Apartment šibenik

Objektbeschreibung

Wohnung in Grebaštica - Neubau 200 m vom Meer entfernt, zwei Schlafzimmer, ruhige Lage
ZU VERKAUFEN SUPREMITE WOHNUNG.Supremena Wohnung in Grebastica.Suprestana Wohnung in Grebastica,Suprestana in Grebastica,Suprestana in Grebastica,Suprestana in Grebastica,Suprestana in Grebastica,Suprestana in Grebastica,Supina,Supina,Supina in der Villa in der Villa in der Villa,Santa in der Villa,Santa in der Villa,Santa in der Villa,Santa in der Villa in der Villa in der Villa.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 375 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 107 €/m²

Abweichung vom Median -23,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 091 €/m²–3 551 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

ŠIBENIK 300 000 € · 79 m² 3 797 €/m² Ähnlichkeit 99 % Šibenik 235 260 € · 78 m² 3 016 €/m² Ähnlichkeit 98 % Šibenik 235 260 € · 78 m² 3 016 €/m² Ähnlichkeit 98 % ŠIBENIK 254 000 € · 82 m² 3 098 €/m² Ähnlichkeit 98 % ŠIBENIK 265 302 € · 78 m² 3 401 €/m² Ähnlichkeit 98 % ŠIBENIK 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Ähnlichkeit 95 % ŠIBENIK 315 000 € · 76 m² 4 145 €/m² Ähnlichkeit 95 % ŠIBENIK 252 000 € · 84 m² 3 000 €/m² Ähnlichkeit 94 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

190 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

šibenik

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

302574

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 2 375 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia