Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Apartmán v Grebaštici - novostavba 200 m od moře, dvě ložnice, klidná lokalita
Na prodej je moderní byt v Grebaštica, pouze 200 m od moře.
V srdci moře je malé město zvané Grebaštica, známé pro své křišťálově čisté moře, borový les a rodinnou atmosféru, krásný byt v nové budově je na prodej.
Tato nemovitost se nachází pouze 200 metrů od moře a je ideální kombinací moderní architektury, funkční uspořádání a středomořské míru.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 375 €/m²

Medián podobných nabídek 3 107 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 091 €/m²–3 551 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 300 000 € · 79 m² 3 797 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 235 260 € · 78 m² 3 016 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 235 260 € · 78 m² 3 016 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 254 000 € · 82 m² 3 098 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 265 302 € · 78 m² 3 401 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 315 000 € · 76 m² 4 145 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 252 000 € · 84 m² 3 000 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

190 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

302574

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 375 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia