Appartamento Šibenik
In vendita · Šibenik · Šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Appartamento a Grebaštica - nuova costruzione a 200 m dal mare, due camere da letto, posizione tranquilla
IN VENDITA – APPARTAMENTO MODERNO A GREBAŠTICA, A SOLI 200 M DAL MARE
Nel cuore del tranquillo borgo dalmata di Grebaštica, noto per il mare cristallino, la pineta e l’atmosfera familiare, si vende un magnifico appartamento in nuova costruzione, a soli 200 metri dalla spiaggia.
Questa proprietà è la combinazione perfetta di architettura moderna, disposizione funzionale e pace mediterranea — ideale per chi cerca il proprio angolo al mare, sia per vacanza, vita permanente o investimento.
Descrizione dell’appartamento
L’appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale di recente costruzione con pochi unità, garantendo privacy e tranquillità.
È composto da: luminoso soggiorno con accesso a balcone o terrazza, cucina e zona pranzo open‑space, due confortevoli camere da letto, bagno moderno e corridoio, oltre a un ampio giardino che potete trasformare nella vostra oasi verde.
L’appartamento è dotato di materiali di qualità – infissi in PVC con vetro triplo, aria condizionata, ceramica di prima classe. Incluso nel prezzo anche un posto auto.
Posizione e contesto
Grebaštica è uno dei luoghi più affascinanti della riviera di Šibenik, situata tra Šibenik e Primošten. È conosciuta per la sua atmosfera familiare, il mare pulito e le spiagge attrezzate, offrendo al contempo tranquillità e relax lontano dal caos cittadino.
Nelle immediate vicinanze troviamo negozi, ristoranti, passeggiate sul mare e una marina per imbarcazioni di piccole dimensioni. Ottima collegabilità (autostrada, aeroporti di Split e Zadar) rende questo luogo perfetto per una residenza permanente o per affitti turistici.
Perché proprio questo appartamento?
✔ Nuova costruzione – pronto per abitare, senza lavori da fare
✔ 200 metri dal mare
✔ Due camere da letto – ideale per famiglia o ospiti
✔ Ambiente tranquillo e documentazione in ordine
✔ Ottimo rapporto qualità‑prezzo, qualità e posizione
📞 Non perdete l’opportunità!
Appartamenti di questa qualità e posizione a Grebaštica trovano rapidamente acquirente. Contattateci oggi stesso e fissate una visita dal vivo – sentite l’atmosfera del mare, la quiete della pineta e la qualità della vita che Grebaštica offre.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 190 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Šibenik
- Distretto
- Šibenik
- Regione
- Šibensko-kninska
- CAP
- 43270
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 302574
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 2 375 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 80 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.
Popolazione: 109 375
Fonte: Wikipedia
