Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Byt v centre Šibeniku na úpravu
Na predaj priestranný dvojposchodový byt v centre mesta, len pár krokov od divadla a námestia.
Byt sa nachádza na treťom poschodí bytového domu a má celkovú rozlohu 129,59 m² (prvé poschodie: 82 m², podkrovie: 45 m²).
Je potrebná kompletná rekonštrukcia.
V blízkosti bytu sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť pre pohodlný život, ako sú obchody, školy, škôlky, banky, pošty a mestská pláž Banj je vzdialená približne 800 m.
Veľká plocha ponúka neobmedzené možnosti prispôsobenia sa vašim potrebám.
Pre byt bolo vytvorené koncepčné riešenie dizajnéra, ktoré je zákazníkom ponúkané bezplatne.
Ideálne pre tých, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti s veľkým potenciálom v centre mesta.
Táto nehnuteľnosť vám ponúka možnosť vytvoriť si domov svojich snov alebo investovať do nehnuteľnosti na turistické účely.
Kontaktujte nás, aby sme vám poskytli viac informácií a zorganizovali prehliadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 547 €/m²

Medián podobných ponúk 3 953 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -60,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 1.

Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 119 €/m²–5 435 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 550 000 € · 132 m² 4 167 €/m² Podobnosť 98 % ŠIBENIK 601 650 € · 123 m² 4 891 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 400 000 € · 127 m² 3 150 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 450 000 € · 127 m² 3 543 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnosť 93 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 645 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

199 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

129 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

241245

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 500 € · Cena za m²: 1 547 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 129 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia