Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

4 Pokoje 129 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 199 500 € 1 547 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w centrum Szybenika do adaptacji
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie dwupoziomowe w centrum miasta, zaledwie kilka kroków od teatru i pola. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego i ma łączną powierzchnię 129,59m2 (pierwsze piętro: 82m2, poddasze: 45m2). Wymaga pełnego remontu. W pobliżu mieszkania znajduje się wszystko niezbędne do przyjemnego życia, takie jak sklepy, szkoły, przedszkola, bank, poczta, a plaża miejska Banj jest oddalona o około 800 meters. Duża powierzchnia oferuje nieograniczone możliwości dostosowania do Twoich potrzeb. Dla mieszkania przygotowano koncepcję projektu aranżacji, którą oferujemy klientom bezpłatnie. Idealne dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość o dużym potencjale w centrum miasta. Ta nieruchomość daje możliwość stworzenia wymarzonego domu lub inwestycji w nieruchomość pod turystykę. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 547 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 953 €/m²

Różnica względem mediany -60,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 1.

Cena za m² jest wyższa niż w 1 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 119 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 550 000 € · 132 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 601 650 € · 123 m² 4 891 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 400 000 € · 127 m² 3 150 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 450 000 € · 127 m² 3 543 €/m² Podobieństwo 94 %

ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 645 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 199 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 129 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 241245

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 500 € · Cena za m²: 1 547 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 129 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.