Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

.::: Dvojizbový byt v starej časti Šibeniku :::.
.::: Dvojizbový byt v centre mesta Šibenik :::.
V centre Šibeniku, na druhom poschodí staršej budovy, sa nachádza dvojizbový byt s celkovou obytnou plochou 65 m2. Byt pozostáva z dvoch častí oddelených verejným schodiskom budovy. Na jednej strane je chodba, kuchyňa s jedálňou a obývačkou a WC, na druhej strane chodba, dve izby a kúpeľňa.
Väčšina mestských pamiatok je v pešej vzdialenosti a mestská pláž Banj je vzdialená asi 900 metrov.
Obhliadka nehnuteľnosti je možná po predchádzajúcej dohode a rezervácii termínu (minimálne dva dni vopred). Pri telefonickom kontakte nezabudnite uviesť kód nehnuteľnosti (ID nehnuteľnosti). Tešíme sa na vaše pozvanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 723 €/m²

Medián podobných ponúk 3 363 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 126 €/m²–3 744 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 260 000 € · 67 m² 3 881 €/m² Podobnosť 97 % ŠIBENIK 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 205 000 € · 68 m² 3 015 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

177 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

65 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

177665

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 2 723 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia