Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 177 000 € 2 723 €/m²

Opis nieruchomości

.::: Dwupokojowe mieszkanie w starej części Szybenika :::.
.::: Dwupokojowe mieszkanie w centrum miasta Šibenik :::. W centrum Šibenika, na drugim piętrze starszego budynku, znajduje się dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 65m2. Mieszkanie składa się z dwóch części, które dzielą wspólną klatkę schodową budynku. Po jednej stronie znajduje się korytarz, kuchnia z jadalnią i salon oraz toaleta, natomiast po drugiej stronie korytarz, dwie sypialnie i łazienka. Większość atrakcji miasta jest w zasięgu spaceru, a plaża miejska Banj oddalona jest o około 900m. Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po wcześniejszym umówieniu i rezerwacji terminów (minimum dwa dni wcześniej). Prosimy o podanie kodu nieruchomości (ID) przy kontakcie telefonicznym. Czekamy na Twój telefon.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 723 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 369 €/m²

Różnica względem mediany -19,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 136 €/m²–3 790 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 260 000 € · 67 m² 3 881 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 205 000 € · 68 m² 3 015 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 177 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 177665

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 2 723 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.