Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Rogoznica - centrum - luxusne zariadený penthouse
ROGOZNICA LUXUSNÉ NÁBYTOK PENTHOUSE S PANORAMICKÝM MORE VIEW
Na predaj je exkluzívny penthouse sa nachádza v centre mesta Rogoznica, len 70 metrov od mora a pláže.
Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka panoramatický výhľad na more, ktoré nebude v budúcnosti zakryté, a poskytuje úplné súkromie a luxus.
Popis nehnuteľnosti
Penthouse je rozložený na dvoch poschodiach druhého a tretieho poschodia budovy a vchod je oddelený od severnej strany, čo z neho robí úplne súkromný a jedinečný byt v budove.
Druhé poschodie:
Dve spálne
Kúpeľne
Chodba
Tretie poschodie:
Priestranná obývacia izba, kuchyňa a jedáleň s prístupom na veľkú vonkajšiu terasu s výhľadom na more
Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatňou
Doplnkové WC
Kancelárska alebo multifunkčná miestnosť
Byt je plne zariadený a vybavený prvotriednymi materiálmi a moderným nábytkom.
V cene je garážové státie v suteréne a špajza.
Povrchový displej:
Celková plocha: 257.47 m2
Vnútorný priestor: 141,57 m2
Kryté terasy: 49,90 m2
Odkrytá terasa a záhrada: 66,00 m2
Usporiadanie miestnosti:
Chodba 1 9,97 m2
Chodba 2 7,87 m2
WC 2,67 m2
Kancelária / štúdia 10,70 m2
Kúpeľňa 1 4,90 m2
Kúpeľňa 2 8,00 m2
Šatník 5,42 m2
Spálňa 1 10,80 m2
Spálňa 2 13,20 m2
Spálňa 3 21,30 m2
Kuchyňa a jedáleň 23,54 m2
Obývacia izba 23,20 m2
Ďalšie informácie:
Kompletne dokončený a obývateľný majetok
Moderný dizajn a špičkové vybavenie
Tichá lokalita v centre, v blízkosti mora a všetkej občianskej vybavenosti
Súvisiace garážové parkovacie miesto a špajza
Vlastníctvo právnickej osoby kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností
Táto luxusná nehnuteľnosť v Rogoznici je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, elegancie a blízkosti mora, či už pre celoročné bývanie alebo ako investíciu.
Kompletná výzdoba interiéru bytu (dodávka systémom "na kľúč") zahŕňa:
- okná, eskalátory Hliníkové okná Reynaers
- slnečná ochrana Fixscreen Renson (obývacia izba, južná terasa)
- vnútorné podlahy (keramická dlažba Villeroy & Boch)
- terasy pre kryté terasy (tropické drevo IPE)
- terasy pre nekryté terasy (plano z bieleho kameňa)
- sklenené ploty
- Nábytok na mieru
- plne vybavený interiér
- kompletná kuchyňa vrátane AEG zariadení
- AEG vínna pivnica
- Haier práčka / sušička
- plne vybavené kúpeľne a toalety, toalety
- vnútorné a vonkajšie svietidlá
- Proti vlámaniu dvere pre vstup do bytu
- interiérové drevené dvere s magnetickými zámkami
- nábytok (sofy, stoly, stoličky,...)
- koberce, záclony, doplnky
Penthouse (2/3).
poschodie)
- podlahové kúrenie v celom byte, obidve poschodia (voda, tepelné čerpadlo)
- chladenie s Daikin Emura
- bio krb v obývacej izbe
Cena nezahŕňa vonkajší nábytok
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovali prostredníctvom:
Telefón: +385957355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Pre túto nehnuteľnosť zatiaľ nemáme dostatok porovnateľných ponúk.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 274 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 257 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 70 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357456
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 274 000 € · Cena za m²: 4 957 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 257 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 70 m
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
